| admin | Сообщение # 1 |
Статус:  |  Присоединение лоджии сейчас очень популярно, ведь этот конструктивный ход позволяет увеличить площадь малогабаритной квартиры. Однако такой тип перепланировки подчас сопряжен с трудностями и большой ответственностью. Конечно, при очень маленьких размерах жилой площади каждый дополнительный квадратный метр будет просто находкой. При это при подсоединении лоджии к жилой комнате нужно учитывать тот факт, что неправильное подсоединение грозит сказаться на удобстве и благополучии не только жильцов вашей квартиры, но и всех обитателей дома.
Если уж вы решили расширить жилую площадь своей квартиры, то первое, что нужно сделать – это обратиться к специалисту (инженеру либо архитектору), который грамотно подойдет к составлению проекта предстоящих работ, правильно рассчитает все необходимые параметры и поможет подготовить всю документацию, которую нужно будет представить в межведомственную комиссию при префектуре округа (там нужно будет согласовать проведение работ по перепланировке жилья).
Когда все расчеты и документы будут готовы, можно приступать непосредственно к подсоединению лоджии. Сначала нужно осмотреть ограждение лоджии (оно обычно сделано из железобетона либо кирпича), заделать сток и мелкие щели цементным раствором или пеной. Далее приступают к остеклению лоджии. Специалисты советуют устанавливать оконные блоки из полого профиля (из жесткого ПВХ) с довольно тонкими перегородками, а стеклопакеты стоит выбирать двухкамерные. Такой профиль обладает хорошими техническими и эксплуатационными характеристиками. Он стоек к износу, хорошо сохраняет тепло, пожаробезопасен и не проводит ток. Выбрав профиль и стеклопакеты нужно определиться с размерами рамы, количеством и соотношением створок и «глухих» окон, а также способами открывания створок.
Далее демонтируют окно, дверь на балкон и расширяют проем, который образовался после этого. Если дом панельный, то подоконную часть срезают (если это не повредит арматуру), а если кирпичный – то часть под окном можно убрать вообще либо расширить с помощью боковых простенков.
После этого приступают к утеплению лоджии. При этом сначала делают теплоизоляцию за счет слоя полиэтилена и фольги, потом прокладывают утеплитель (обычно это минеральная вата) и гидроизоляцию, которая состоит из слоев полиэтилена, рубероида и мастики. Дальше стены и потолок лоджии чаще всего обшивают гипсокартоном, который после этого обрабатывают по своему желанию (красят, оклеивают обоями, покрывают штукатуркой, облицовывают деревом и так далее). В качестве покрытий для пола можно использовать разнообразные материалы – паркет, деревянные доски, ковролин, плитка и многое другое.
Недостатками такой перепланировки является возможный перепад уровня пола (это может вызвать травмы, особенно у детей и стариков) и наличие выступов стены и перемычки над окном. Однако при желании и богатой фантазии эти детали можно замаскировать или украсить декоративными элементами, узорами, драпировками и многим другим.
|
|
| |
