| admin | Сообщение # 1 |
Статус:  | Многие из нас сталкивались с неприятной ситуацией: квартиру затопили соседи. Причины могут быть самыми разными – от «прохудившегося» сантехнического оборудования до не закрытого крана в ванной. Но независимо от причин бедствия владелец затопленной квартиры несет убытки и иногда весьма существенные. Совсем грустно становится тогда, когда виновник/и потопа не возмещает моральный ущерб. Тогда у жильцов затопленной квартиры остается один путь - подать исковое заявление в суд.
С чего же начать этот трудный путь?
1) Сбор документов. Наиболее важным из них будет акт о затоплении. Сразу же после затопления собственник (или наниматель) пострадавшей квартиры должен вызвать работников жилищной службы, которая обслуживает его дом. Также желательно (но не обязательно) присутствие виновников «потопа». В акте должны быть отражены: сам факт затопления, последствия и возможная причина.
Также суд потребует смету на восстановительный ремонт квартиры. Ее могут составить либо в жилищной службе, либо в любой строительной организации где есть сметчики. А поскольку составление сметы – услуга платная обязательно сохраните квитанцию об оплате. Сумму ваших расходов также можно будет взыскать с ответчиков.
На основании этих документов определяется цена иска, то есть ту сумма, которая будет предъявлена к взысканию с «обидчиков».
Если в результате затопления пострадала не только внутренняя отделка помещения, но и вещи и бытовая техника, вы можете потребовать возмещения материального ущерба, понесенного в этом случае, с виновников затопления. Нужно отнести пришедшую в негодность бытовую технику в мастерскую по ремонту и взять заключение, в котором будет указана причина поломки. Если речь идет о вещах, то потребуется заключение товароведческой экспертизы (есть в каждом городе).
Кроме того, в суд должны быть представлены документы на квартиру: правоустанавливающий документ (если квартира находится в частной собственности) – свидетельство о праве собственности, либо договор найма (если вы проживаете в муниципальном жилье). Если такого договора нет, то возьмите справку из домоуправления.
2) Исковое заявление. Лучше предоставить его написание опытному адвокату. Сохраните квитанцию об оплате его услуг. Эти деньги вы тоже имеете право взыскать с ответчика/ов.
Если сумма ущерба не превышает 50 тысяч рублей несите исковое заявление в мировой суд по месту жительства ответчика. Если превышает - придется обращаться в районный суд.
Иногда бывает так, что суд присылает определение об оставлении искового заявления без движения в связи с имеющимися недостатками. В этом же определении указываются эти недостатки (чаще всего нет какого-либо нужного документа). Исправьте все недостатки и ждите, когда ваше дело будет назначено к судебному разбирательству.
Хочешь помочь новичку — делай вместе с ним.
Хочешь помочь старику — делай вместо него.
Хочешь помочь мастеру — отойди и не мешай.
|
|
| |
