Естественно, что собственники квартир для этого должны скооперироваться, так будет, по крайней мере, более целесообразно, также потребуется выработать собственное единое коллективное мнение, и в этом случае управляющая компания попросту не сумеет никак противостоять интересам общественности. Причина здесь кроется в том, что собственники жилья в таких домах, сплотившись в единых коллектив, способны даже выбрать совсем иную управляющую компанию.
Как говорят эксперты, практика жилищной реформы свидетельствует о том, что достаточно часто управляющие компании в качестве приоритетов ставят свои собственные интересы и выгоды. Существуют определенные приемы, которые со временем плотно выработались в деятельности некоторых недобросовестных управляющих компаний. Они привыкли заключать подрядные договоры непосредственно с собственными фирмами, разумеется, в соблюдение завышенной тарификации по выполненным работам, да что там, они ведь даже материалы и оборудование, в подавляющем большинстве случаев, закупают в соответствии с откатным принципом у таких же компаний. В общем, определенный общественный контроль в этом случае лишним совсем не будет.

Одним из немаловажных моментов в процессе выполнения ремонтных работ во всем доме является внедрение технологий по энергосбережению. Наибольшая часть средств, потраченных на осуществление капитального ремонта дома, как правило, поступает из государственного бюджета, особенно, если существует заявка на включение дома в государственную адресную программу по капитальным ремонтам. В случае наиболее грамотного расходования средств, собственники жилья вполне могут добиться значительной экономии на оплате отопления. Именно поэтому важно осуществлять четкий контроль за всеми энергосберегающими пунктами сметы по выполнению капитального ремонта в доме.

В соответствии с действующим законодательством в каждом доме устанавливается общедомовой тепловой счетчик, и общие затраты на тепло делятся между всеми собственниками в соответствии с площадями их квартир.